Snjallr Innovative Solutions · نظام إدارة عملاء عقاري مبني على الذكاء الاصطناعي · السعودية

لكل علاقة سيرة. CRVITAE يكتبها.

السيرة الحيّة لكل علاقة مع عميل. يُقيّم CRVITAE كل عميل محتمل بدرجة 0–100، ويتحدث النجدية على واتساب، ويصل الحلقة من الإنفاق الإعلاني إلى عقد «سكني» موقّع، ويُظهر مصدر كل رقم. مدعوم بمحرك SnjallrX — نماذج من فئة NVIDIA Nemotron على بيئة Ollama، بأجهزتك أو بأجهزتنا.

شاهد خطّ مبيعاتك يفكّر ابدأ الرحلة ↓
فهد أ.عميل محتمل رقم 4127 · مؤكَّد في سكني · سجلّ توضيحي 70

الفصل 01 · الفوضى

نظامك يعرف ما حدث. وينبغي أن يعرف ما سيحدث.

في هذه اللحظة، فهد في سبعة أماكن دفعة واحدة: ملف تصدير من سكني، ومحادثة واتساب لم يردّ عليها أحد، وورقة لاصقة، ومكالمة فائتة. أفضل عميل محتمل لديك في الصف 4,982 من جدول بيانات أحدهم، وهو يبرد.

4127,Fahad A.,0501•••482,skn_ryd_02,«شمال الرياض»,950000sakani_export_final_v3(2).csv · الصف 4,982
هل الوحدة متاحة للحجز عن طريق سكني؟واتساب · بلا ردّ · 11:17 م
فهد — اتصل به!! مهتم بـB-104، الميزانية ~950 ألفورقة لاصقة · مكتب المندوب
⌀ مكالمة فائتة · +966 50 ••• 482الثلاثاء · لا متابعة مُسندة
leads_مارس_FINAL_updated(7).xlsxآخر فتح قبل 23 يوماً
الحالة: جديد · الموظف المسؤول: — · آخر تواصل: 19 يوماًنظام عملاء عام · عميل محتمل رقم 4127
14عميلاً محتملاً ساخناً بلا تواصل الآن
ريال 81,000إنفاق إعلاني بلا عقد واحد
209.8 مليونصفقات قائمة تبرد بصمت

الفصل 02 · مؤشر Signal

كل عميل محتمل بدرجة 0–100. ويُظهر كيف حسبها.

يقرأ CRVITAE Signal كل أثر يتركه سلوك العميل — المصدر، والمرحلة، وحداثة التواصل، وقيمة الصفقة — ويحوّله إلى رقم واحد يعمل عليه فريقك، معايَراً على نتائج الحجز والتعاقد عندك أنت. لا صناديق سوداء: كل درجة تشرح نفسها، عاملاً بعامل، ومعها الإجراء التالي مكتوباً بالعربية.

فهد أ.عميل محتمل رقم 4127 · الموقع › واتساب · شمال الرياض
70Signal 41 › 70
  • ✓ المصدر — الموقع ← واتساب +12
  • ✓ المرحلة — محجوز +10
  • ✓ حداثة التواصل — ردّ قبل 4 دقائق +5
  • ✓ قيمة الصفقة — ريال 950,000 +2
بارددافئساخن
crvitae.app/admin/leads/signal_center
مركز قيادة Signal في CRVITAE — صباح الفريق كله مرتّباً بدرجة الذكاء الاصطناعي، ولكل عميل محتمل قيمة صفقته ومصدره والموظف المسؤول عنه وسبب ترتيبه، مع اتصال بلمسة واحدة
مركز قيادة Signal. مَن تتصل به اليوم — محسوم قبل أن تجلس. الدرجة والقيمة والمصدر وسبب الأهمية والإجراء التالي بالعربية، مع اتصال بلمسة واحدة.
crvitae.app/admin/leads?aggrid=1
جدول العملاء المحتملين في CRVITAE مع عمود درجة Signal الحيّة، يرتّب 50,000 صف في نطاقات ساخنة ودافئة وباردة
Signal في جدول العملاء المحتملين. نطاقات ساخن / دافئ / بارد ترتّب نفسها في الصدارة، والأسخن أولاً. هنا 261 عميلاً محتملاً مُقيَّماً، والجدول مقيس حتى 50,000 صف.

الفصل 03 · المحادثة

مندوب مبيعات يؤهّل العملاء المحتملين بالنجدية — على واتساب، في الحادية عشرة مساءً.

الحادية عشرة مساءً، وفهد راسلك للتو. يردّ المندوب الذكي في CRVITAE بلهجته، ويلتقط الحي والمدة والميزانية وأهليته في سكني، ثم يسلّم مندوبك عميلاً محتملاً مؤهَّلاً ومنظَّماً. أول تواصل خلال ثوانٍ. ومتابعة لا تنقطع. فهد أ. سجلّ توضيحي مركّب؛ وجميع السجلات المعروضة اصطناعية.

crvitae.app/admin/crvitae_inbox
صندوق المحادثات الموحّد في CRVITAE يجمع واتساب وملاحظات الموظفين وإشارات بوابة المشتري في سجلّ واحد للعميل المحتمل
سجلّ واحد لكل شيء. واتساب، وملاحظات الفريق، وإشارات بوابة المشتري، تجتمع كلها في سجلّ واحد لكل عميل محتمل. ولا يسقط شيء بين التطبيقات مرة أخرى.
crvitae.app/admin/crvitae_sdr
لوحة المندوب الذكي في CRVITAE تعرض محاكي التأهيل على واتساب، مع إخفاء عنوان webhook الوارد ورمز التحقق
لوحة المندوب الذكي. هنا يجري التأهيل بالنجدية. عنوان webhook الوارد ورمز التحقق مُخفيان في هذه اللقطة؛ والمحادثة أعلاه أُنتجت في المحاكي داخل النظام.
crvitae.app/admin/crvitae_whatsapp
لوحة الرد الفوري في CRVITAE: قياس زمن أول تواصل لكل مندوب، مع تواصل فوري آلي
الرد الفوري وإيقاعات المتابعة. أول تواصل يصل فوراً إلى كل عميل محتمل جديد، ثم إيقاعات متابعة تلقائية حتى لا يُنسى أحد.

الفصل 04 · الحصن السعودي

النظام الوحيد الذي يتحدث لغة سكني.

تتعامل الأنظمة العالمية مع أكبر منصة إسكان في السعودية على أنها مشكلة ملف CSV. أما CRVITAE فيستورد المستفيدين عملاء محتملين، والوحدات مخزوناً، والحجوزات صفقات. ثم يتولّى ذكاؤه الاصطناعي مطابقة الصفوف المشوّشة التي كان الموظف يقضي فيها عطلة أسبوع كاملة.

المشهد 01 · المطابقة

ألصق السطر غير المطابق. والذكاء الاصطناعي يجد الوحدة.

«skn ryd 02 رياض شقة b-006» لا تعني شيئاً لجدول بيانات. أما مطابِق CRVITAE فيقترح الوحدة بعينها، مع تبرير بالعربية وشريط ثقة. أكّد مرة، فتصبح محفوظة للأبد في قاموس ذاتي التعلّم.

skn ryd 02 رياض شقة b-006الوحدة B-006 · SKN-RYD-02 · ريال 1,054,000
bnf 88213 فهد 0501•••482عميل محتمل رقم 4127 · فهد أ. · سكني ✓
rsv-2026-03 88213حجز › Deal Room · محجوز

95%ثقة في هذه المطابقة

crvitae.app/admin/crvitae_reconcile
المطابقة الذكية في CRVITAE تقترح مطابقة وحدة سكني مع تبرير بالعربية ودرجة ثقة
المطابقة الذكية، حيّة. سطر سكني غير المطابق في جهة، والوحدة المقترحة بتبرير عربي ودرجة ثقة في الجهة المقابلة.
المشهد 02 · DEAL ROOM

كل وحدة. كل مرحلة. متوفر › محجوز › مُتعاقد.

لوح مراحل لمخزونك الحقيقي: إجمالي القيمة بالريال لكل مرحلة، والمشتري المرتبط على كل بطاقة، وإجراءات الحجز والتعاقد والتحرير مع سجل تدقيق كامل. تابع الوحدة B-104 وهي تنتقل: إنها شقة فهد.

متوفر73 وحدة · ريال 77.9 مليون
B-104 · ريال 950,000غرفتا نوم · شمال الرياض · فهد أ.
B-201 · ريال 1.12 مليونثلاث غرف نوم · شمال الرياض
محجوز مبدئياً13 وحدة · ريال 16.2 مليون
A-302 · ريال 870,000غرفتا نوم · البوابة الغربية
محجوز21 وحدة · ريال 22.6 مليون
C-115 · ريال 1.04 مليونثلاث غرف نوم · حي النخيل
مُتعاقد17 وحدة · ريال 17.9 مليون
A-118 · ريال 990,000غرفتا نوم · البوابة الغربية
crvitae.app/admin/crvitae_dealroom
غرفة الصفقات في CRVITAE: لوح مراحل لمخزون وحدات حقيقي، بإجمالي القيمة بالريال لكل مرحلة، والمشتري المرتبط على كل بطاقة
Deal Room (غرفة الصفقات). 73 متوفرة · 13 محجوزة مبدئياً · 21 محجوزة · 17 متعاقد عليها · 5 محجوبة — 129 وحدة بقيمة ريال 141 مليون في النسخة التوضيحية، وكل نقلة مُدقَّقة.
المشهد 03 · MATCHMAKER

طابِق المشتري بالوحدة — ثم سلّمه قائمته المختصرة.

اختر عميلاً محتملاً، فيرشّح CRVITAE وحدات داخل ميزانيته بنسبة ملاءمة سعر وعرض بيع بالنجدية مكتوب له: «فرصة استثنائية بسعر منافس». ونقرة واحدة تبني لفهد بوابة مصغّرة بعلامتك، دون تسجيل دخول، يضغط فيها «أنا مهتم» ويتابع صفقته من الاهتمام إلى التسليم بالعربية.

بوابة المشتري المصغّرة في CRVITAE على الجوال — قائمة مختصرة بعلامتك من وحدات مطابقة للميزانية، دون تسجيل دخول، ومعها مسار الصفقة بالعربية
crvitae.app/admin/crvitae_match
مطابِق الوحدات في CRVITAE يرشّح وحدات داخل ميزانية عميل محتمل مرتّب بـSignal، مع نسبة ملاءمة السعر وعرض بيع بالنجدية يكتبه الذكاء الاصطناعي
Matchmaker (مطابِق الوحدات). عملاء محتملون مرتّبون بـSignal، ووحدات داخل الميزانية ونسبة ملاءمة السعر مكتوبة صراحة، وعرض نجدي على بُعد نقرة واحدة.

الفصل 05 · الإجابات

اسأل CRVITAE. يجيبك من بيانات مبيعاتك الحيّة.

مساعد داخل النظام، وشريط ⌘K في كل شاشة أخرى. يوجّه أسئلتك إلى أدوات حقيقية داخل النظام عبر بروتوكول MCP، فتكون الأرقام أرقامك أنت. ولا لوحات مُختلَقة.

أي حملة أنتجت أكبر عدد من العقود؟
برنامج الترشيح 2026 يتصدّر الربع — الترشيح يحوّل بنسبة 39% مقابل 10–20% لبقية المصادر. وعبر كل الحملات: إنفاق ريال 220,000 › ريال 14,012,000 إيراداً مُسنَداً، بعائد مدمج 63.69×. التوصية: حوّل 15% من ميزانية Meta إلى حوافز الترشيح في الربع القادم.

المصدر · بيانات المبيعات الحيّة · CAMPAIGN_ROI() · SPEND_TO_CONTRACT() — عبر CRVITAE MCP

هذا المساعد نفسه موجود في هذه الصفحة › وقد استقرّ الآن في زاوية شاشتك. اسأله ما شئت عن CRVITAE.

crvitae.app/admin/crvitae_forecast
التوقّع التنبؤي في CRVITAE — كل نطاق في Signal يتعلّم معدّل إغلاقه، ثم يُسقط الفرص المفتوحة على إغلاقات وإيرادات متوقعة
Predictive Forecast (التوقّع التنبؤي). كل نطاق في Signal يتعلّم معدّل إغلاقه من صفقاتك المغلقة، ثم يُسقط الفرص المفتوحة على إغلاقات وإيرادات متوقعة.
crvitae.app/admin/crvitae_radar
رادار الشذوذ في CRVITAE يرصد عملاء محتملين ساخنين بلا تواصل، وإنفاقاً بلا عقود، وصفقات قائمة تبرد، ومع كل بند إجراء مقترح
Anomaly Radar (رادار الشذوذ). 14 عميلاً محتملاً ساخناً بلا تواصل، وإنفاق بقيمة ريال 81,000 بلا عقد واحد، وصفقات بقيمة ريال 209.8 مليون تبرد. وكل بند يصل ومعه إجراؤه.

الفصل 06 · المال

من ريال الإعلان إلى عقد موقّع — خطٌّ واحد لا ينقطع.

تتزامن حملات Meta Ads كل ليلة. وكل عميل محتمل يحمل حملته. وكل عقد يصل الحلقة. وهذا ربع سنة واحد في النسخة التوضيحية:

ريال 220,000إجمالي الإنفاق الإعلاني
63.69×العائد المدمج
ريال 14.0 مليونالإيراد المُسنَد
159 عميلاً من الحملات› 13 وحدة محجوزة› 14 وحدة متعاقد عليها
crvitae.app/admin/crvitae_attribution
لوحة الإسناد الإعلاني في CRVITAE: تكلفة العميل المحتمل وتكلفة الحجز وتكلفة العقد والعائد على الإنفاق الإعلاني لكل حملة، تُزامَن ليلياً من Meta Ads
الإسناد الإعلاني. تكلفة العميل المحتمل وتكلفة الحجز وتكلفة العقد والعائد على الإنفاق الإعلاني لكل حملة، تتزامن ليلياً من Meta Ads.
crvitae.app/admin/crvitae_velocity
تحليلات سرعة الدورة في CRVITAE: الزمن الوسيط وp90 للبقاء في كل مرحلة، وقمع يسمّي مرحلة عنق الزجاجة
سرعة الدوران. الوسيط والمئين التسعون لزمن كل مرحلة، ومسار للمكوث يسمّي المرحلة التي تعطّلك.
crvitae.app/admin/crvitae_report
التقرير التنفيذي في CRVITAE — تقرير للمجلس بمقاس A4 جاهز للطباعة، بملخّص تنفيذي للربع يكتبه الذكاء الاصطناعي
التقرير التنفيذي. صفحة A4 جاهزة للطباعة للمجلس، بملخّص تنفيذي يكتبه الذكاء الاصطناعي، من الأرقام الحيّة نفسها.

الفصل 07 · الميدان

السابعة صباحاً. يفتح كل مندوب يومه وخطته بين يديه.

«اليوم» هو قائمة «تابع هؤلاء الآن» لكل مندوب، مع الاتصال بلمسة وواتساب من الجوال. وقمرة المبيعات ترتّب الفريق بالنتائج، والمدرّب الذكي يوجز لكل مندوب بالعربية والإنجليزية.

CRVITAE Today على الجوال — قائمة متابعة كل مندوب مرتّبة بالأولوية، مع الاتصال بلمسة وواتساب على كل سطر
crvitae.app/admin/crvitae_cockpit
قمرة المبيعات في CRVITAE: ترتيب المندوبين حسب العقود المُنجَزة، مع موجز من مدرّب ذكي لكل مندوب
Sales Cockpit (قمرة المبيعات). 8 مندوبين نشطين · 17 وحدة متعاقد عليها · 66 عميلاً محتملاً ساخناً في الانتظار. مرتّبون بالنتائج، لا بالنشاط.
المدرّب الذكي · إلى سارة، 7:02 ص

تضاعف زمن ردّك على عملاء حي النخيل هذا الأسبوع، وثلاثة منهم ساخنون. ابدئي بفهد أ. (رقم 4127): ميزانيته تناسب B-104، وقد سأل عن التمويل عبر سكني.

ابدئي بفهد — أهليته في سكني مؤكدة والوحدة B-104 ضمن ميزانيته.

الفصل 08 · المحرّك

SnjallrX: محرّكنا للذكاء الاصطناعي، بأجهزتك أو بأجهزتنا.

كل ميزة ذكاء اصطناعي في هذه الصفحة تمرّ عبر SnjallrX — نماذج من فئة NVIDIA Nemotron تعمل على بيئة Ollama: في السحابة، أو داخل مبناك بالكامل. وبيانات عملائك لا تحتاج أن تغادر المملكة. الخصوصية بنية، لا بند في عقد.

109إضافة فعّالة
46جدول بيانات AG Grid
50,000صف في كل قائمة، بقياسنا نحن
21أداة MCP للوكلاء
29واجهة CRVITAE
51/52ملاحظة مراجعة أُصلحت

رقم الـ50,000 صف مقيس بقياسنا نحن: وحدة العملاء المحتملين مع الجدول الافتراضي مفعّلاً، على حاسب متوسط الفئة واحد (Intel i5، 16 غيغابايت).

متوافق مع PDPL بالتصميم — بسجلّ تدقيق كامل للذكاء الاصطناعي

تُخفى البيانات الشخصية قبل أن يراها أي نموذج؛ وكل قرار للذكاء الاصطناعي مُسجَّل مع النموذج الذي اتخذه (النموذج الحيّ: nemotron-3-super). اختر النشر السحابي أو داخل مقرّك بالكامل؛ والوضع الثاني موجود تحديداً كي لا تكون السيادة محلّ تفاوض. وقد أنتجت خمس مراجعات هجومية داخلية 52 ملاحظة مؤكدة: أُصلحت إحدى وخمسون، وواحدة موثّقة كمؤجَّلة، ومبرّرها متاح عند الطلب.

SnjallrXNVIDIAOLLAMAسكنيواتساب للأعمالإعلانات MetaMCP
القدرةالأنظمة العالمية · Salesforce / HubSpot / Zohoأنظمة عقارية عامةCRVITAE
ذكاء محادثة بالعربية والنجديةلا شيء. روبوتات إنجليزية أولاً، وطلبات مترجمة.لا شيء. قوالب في أفضل الأحوال.مندوب نجدي مدمج على واتساب، وشروح عربية في كل شاشة.
العمل على منصة سكنياستيراد CSV، وربط يدوي.حقول جزئية، بلا مطابقة.استيراد مدمج + مطابقة ذكية ذاتية التعلّم، مع درجة ثقة على كل مطابقة مقترحة.
تنفيذ الصفقات على مستوى الوحدةفرص مجرّدة — صفقات، لا وحدات.قوائم وحدات، لا اقتصاديات مراحل.Deal Room: كل وحدة، وكل مرحلة، وإجمالي القيمة بالريال، وسجل تدقيق كامل.
اقتصاديات الذكاء الاصطناعيإضافات ذكاء اصطناعي لكل مقعد، بسعر لكل مستخدم شهرياً.إضافات من طرف ثالث.SnjallrX مدمج — دون ضريبة ذكاء اصطناعي لكل مستخدم، في السحابة أو داخل مقرّك.
سيادة البيانات وPDPLمناطق سحابية أجنبية، ووعود تعاقدية.يتفاوت، ونادراً ما يكون بنيوياً.وضع ذكاء اصطناعي داخل مقرّك — البيانات لا تغادر المبنى. وسجلّ تدقيق وفق PDPL.
السرعة والجاهزية للوكلاءمنظومات ثقيلة، وأتمتة مغلقة.منظومات قديمة.جداول بـ50,000 صف، وشريط ⌘K في كل شاشة، و21 أداة MCP جاهزة لوكلاء الذكاء الاصطناعي.

تعكس المقارنة القدرات الجاهزة للمطوّرين السكنيين في السعودية حتى عام 2026. وتستطيع المنصات العالمية أن تقارب بعض الصفوف بتطوير مخصص وميزانيات إضافات. وهذا هو بيت القصيد.

أسئلة

أسئلة تتكرر. وإجابات بلا مواربة.

ما هو CRVITAE؟

CRVITAE نظام إدارة علاقات العملاء المبني على الذكاء الاصطناعي، بنته Snjallr Innovative Solutions لسوق العقار السعودي. يمنح كل عميل محتمل درجة 0–100 بمؤشر CRVITAE Signal، ويؤهّل المشترين بالنجدية على واتساب وعلى الهاتف، ويشغّل عمليات سكني مدمجة، وينفّذ الصفقات وحدةً وحدة في Deal Room، ويربط كل ريال إعلان بعقد موقّع.

ما مؤشر CRVITAE Signal؟

درجة من 0 إلى 100 لكل عميل محتمل، معايَرة على نتائج الحجز والتعاقد عندك أنت، لا على نموذج عام للسوق. وكل درجة قابلة للتفسير: افتح أي درجة تجد أربعة أعمدة للعوامل — المصدر، والمرحلة، وحداثة التواصل، وقيمة الصفقة — ومع كل عامل نسبته الدقيقة في الدرجة، ومعها الإجراء التالي مكتوباً بالعربية.

هل يتحدث المندوب الذكي النجدية فعلاً؟

نعم. يحاور المندوب الذكي باللهجة النجدية على واتساب — يلتقط الحي والميزانية والمدة والأهلية في سكني، ثم يسلّم مندوبك عميلاً محتملاً مؤهَّلاً ومنظَّماً، مع النص الكامل في سجلّ العميل. وهناك قناة صوتية عملت في المحاكي داخل النظام؛ وهذا ليس سجلّ تشغيل فعلياً، ولن نقدّمه على أنه كذلك.

كيف يعمل تكامل سكني؟

يستورد CRVITAE مستفيدي سكني عملاءَ محتملين، والوحدات مخزوناً، والحجوزات صفقات. ويطابق مطابِقه الذكي أسطر التصدير المبعثرة بوحدات حقيقية، مع تبرير بالعربية ودرجة ثقة على كل اقتراح — 95% في المثال المشروح في كتيّبنا — وكل تأكيد يُعلّم القاموس للأبد.

هل CRVITAE متوافق مع PDPL؟ وهل يمكن تشغيله داخل مقرّك؟

نعم ونعم. تُخفى البيانات الشخصية قبل أن يراها أي نموذج، وكل قرار للذكاء الاصطناعي مُسجَّل، ومحرّك SnjallrX — نماذج من فئة NVIDIA Nemotron على بيئة Ollama — يمكن أن يعمل بالكامل على خوادمك أنت، فلا تغادر بيانات عملائك المملكة.

بمَ يختلف هذا عن Salesforce أو HubSpot أو Zoho؟

تلك المنصات لم تُبنَ للعقار السعودي: لا ذكاء اصطناعي بالنجدية، ولا عمل على منصة سكني، ولا تنفيذ للصفقات على مستوى الوحدة، والذكاء الاصطناعي يُباع إضافةً لكل مستخدم. أما CRVITAE فيقدّم ذلك كله مدمجاً، على نواة بمستوى صناعي فيها 109 إضافة فعّالة و46 جدول بيانات AG Grid.

كم يكلّف CRVITAE؟

أسعار معلنة، لكل محفظة، سنوياً: مشروع واحد ريال 54,000، ومطوّر ريال 165,000 (الأكثر اختياراً)، ومحفظة ريال 340,000، مع تنفيذ مرة واحدة بـ18,000 / 45,000 / 90,000. وتشمل كل باقة دعماً على مدار الساعة، والاستضافة، وتحديثات المنتج دون رسوم إضافية؛ وطلبات الميزات تُراجَع ضمن خارطة طريق المنتج، ويُسعَّر التطوير المخصص على حدة. ويُشمل 500K رمز شهرياً للذكاء الاصطناعي؛ وتضيف باقة Pro مليوني رمز مقابل ريال 900 شهرياً، وباقة Max خمسة ملايين رمز مقابل ريال 1,800 شهرياً. والتفصيل الكامل في الكتيّب. ولرؤيته على بياناتك أنت، اكتب إلى info@crvitae.com.

الفصل 09 · قصتك

شاهد خطّ مبيعاتك أنت يفكّر.

أحضِر عملاءك المحتملين ووحداتك وحسابات إعلاناتك. نصلها بـCRVITAE، ثم نترك Signal والمندوب الذكي وDeal Room تتحدث عن نفسها — ببياناتك أنت، وبلهجتك أنت.

احجز عرضاً مباشراً اقرأ الكتيّب
info@crvitae.com info@snjallr.com crvitae.com

ليث الشالاتي — المؤسِّس، Snjallr Innovative Solutions

اطلب عرضاً توضيحياً على بياناتك أنت

لا نستخدم ما ترسله هنا إلا لترتيب العرض التوضيحي. لا شيء غير ذلك، ولا قوائم بريدية. راجع إشعار الخصوصية. وإن فضّلت أن تكتب إلينا مباشرة، فإن info@crvitae.com يصل إلى الصندوق نفسه.